Επανασχεδιασμός παλαίας πέτρινης κατοικίας
Το συγκεκριμένο project αφορά τον ολικό επανασχεδιασμό παλαιάς πέτρινης διώροφης κατοικίας ύστερα από διαχωρισμό σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα ισογείου και πρώτου ορόφου.
Τοποθεσία: Βασιλικό Πωγωνίου
Χρονολογία έργου Σεπτέμβριος 2023
Το συγκεκριμένο project αφορά τον ολικό επανασχεδιασμό παλαιάς πέτρινης διώροφης κατοικίας ύστερα από διαχωρισμό σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα ισογείου και πρώτου ορόφου.
Οι ιδιοκτήτες του ακινήτου απευθύνθηκαν στο γραφείο μας με σκοπό την ανεξαρτητοποίηση του πρώτου ορόφου από το ισόγειο στο οποίο βρίσκονταν οι υδραυλικές εγκαταστάσεις (κουζίνα – λουτρό), σε συμφωνία με τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες ώστε να γίνουν δύο ανεξάρτητες κατοικίες τύπου εξοχικού.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Βασιλικό του Δήμου Πωγωνίου του Νομού Ιωαννίνων και είναι χρονολογίας πριν το 1923. Είναι λιθόχτιστο με αρχική διαρρύθμιση καθιστικό, κουζίνα και λουτρό στο ισόγειο και δύο υπνοδωμάτια στον όροφο με επιφάνεια κάθε επιπέδου στα 63 τ.μ. Η σύνδεση του ισογείου με τον όροφο γινότανε μέσω εσωτερικής κλίμακας αλλά και με εξωτερική από τον προαύλιο χώρο.
Πριν το σχεδιασμό του ορόφου, η φάση μελέτης ξεκίνησε με τα τεχνικά ζητήματα αποκατάστασης, διότι με την απομάκρυνση των επενδύσεων τόσο σε τοίχους και ταβάνι- δάπεδο, αποκαλύφθηκαν τα σημάδια από το πέρασμα του χρόνου.
Οι φάσεις αποκατάστασης ήταν η απομάκρυνση των εσωτερικών σοβάδων, η απομάκρυνση της παλαιάς στέγης, κατασκευή περιμετρικού σενάζ για ασφαλέστερη έδραση της νέας εμφανούς στέγης και αντικατάσταση του ξύλινου δαπέδου με νέο καθώς και νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση.
Όσον αφορά τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, οι ιδιοκτήτες μας τόνισαν ότι θέλουν να δημιουργήσουν ένα ζεστό χώρο με σύγχρονα υλικά, αλλά να προστεθούν και κάποιες πινελιές πιο παραδοσιακές όπως μια ξυλόσομπα στο κέντρο της κατοικίας.
Λόγω της επιφάνειας των 63τ.μ. ωφέλιμο χώρο γύρω στα 53 τ.μ. σχεδιάσαμε ένα μικρό διαμέρισμα με ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, μικρό λουτρό και ένα υπνοδωμάτιο.
Στα γήινα χρώματα που επιλέχθησαν για τη στέγη, τους τοίχους και το δάπεδο, με έμφαση στο ξύλο, συνδιάσαμε το μαύρο μέταλλο, στις εμφανείς καμινάδες και του αεραγωγούς του κεντρικού ενεργειακού τζακιού που θερμαίνει όλο το διαμέρισμα, οπως και της ξυλόσομπας και του δεύτερου τζακιού στο υπνοδωμάτιο αλλά και τα φωτιστικά.
PROJECTS
Μεζονέτα και ισόγεια κατοικία με πατάρι στην Πεδινή Ιωαννίνων
Το έργο αφορά τον σχεδιασμό ενός διώροφου κτιρίου το οποίο χωρίζεται σε μία μεζονέτα 130 τ.μ. και ένα ισόγειο διαμέρισμα 50 τ.μ. με πατάρι 17 τ.μ.
The project concerns the design of a two-apartment building, with a total area of 140 sq.m. on a plot of land in the area of the Ioannina airport of 210 sq.m.
Luxury airbnb διαμέρισμα στο κέντρο των Ιωαννίνων
Ανακαίνιση παλαιού διαμερίσματος στο κέντρο των Ιωαννίνων σε δύο luxury airbnb διαμερίσματα
Το έργο αφορά οικογενειακή κατοικία που βρίσκεται στον Δήμο Ωραιοκάστρου Θεσσαλονίκης σε οικόπεδο εκτός σχεδίου επιφάνειας 2400 τ.μ.
Η κατοικία σχεδιάστηκε για να φιλοξενήσει τετραμελή οικογένεια σε οικόπεδο στη Δροσιά Ιωαννίνων επιφάνειας 388 τ.μ.
Το έργο αφορά ισόγεια κατοικία με κλειστό πάρκινγκ σε οικόπεδο εξ αδιαιρέτου επιφάνειας 450 τ.μ. στην Ελεούσα του Δήμου Ζίτσας.
The T2 coffee & bar is located on the pedestrian street behind the Town Hall of Ioannina, near the historic center.
The project concerns the design and construction of a ground floor house of 103 sq.m.
The project concerns the design of a ground floor house of 110 sq.m. in the east of Ioannina.
The project concerns the design & construction of a two storey two-storey building and a shop
Το έργο αφορά τη μελέτη διώροφης κατοικίας στο Σχηματάρι Αττικής επιφάνειας 243 τ.μ.
English 
Ελληνικά